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世茂錢塘天譽:板塊(城東新城)分析

2019-11-06
世茂錢塘天譽
“城市不必再像墨跡、油漬那樣蔓延,一旦發展,他們要像花兒那樣呈星狀開放,在金色的光芒間交替著綠葉。”
城市的發展必然伴隨著城市核心區的擴張、更迭與涅槃。
邁入千萬級大城市門檻之后的杭州,正如《進化中的城市》所描述的一樣重生與涅槃。
經過20年蛻變,杭州城市核心版圖,從傳統中心武林,向東南西北四個方向衍生,從最初武林商圈的“一枝獨秀”,轉型為今天的“四面開花”。
向西衍生所至的文教、城西與申花,房價早早站上5萬+;向南拓至的錢江新城和濱江,是西湖之外杭州最高房價的集聚地,7萬+遍布;向北深入的運河核心一帶,房價迅速達到5萬;而向東,則是杭州城市核心區綻放的最后一朵花瓣。(相關價格信息來源:365房產網)
世茂錢塘天譽:板塊(城東新城)分析
▲城東新城效果圖
隨著東站樞紐的蛻變,城市資源的集聚,尚處于4萬+房價的城東,成為杭州城市核心蛻變中的洼地。
在杭州城市核心這場西進、東拓、南征和北伐的格局重塑中,東線城東新城的崛起變化也最讓人驚詫:城東的過往是城鄉結合部的歷史影像包袱最重,也因而被顛覆得最為徹底。
今天的城東新城不僅高端住宅林立,當中的標桿產品世茂錢塘天譽成交金額更是躋身杭州4萬+高端改善市場的TOP3。

城市,一旦駕馭了速度,就駕馭了成功——時間的真理。
在《明日之城市》中,柯布西耶早就把準了未來城市發展的脈搏。
在城市走向大型化,乃至城市集群的時候,速度,更是城市成長的關鍵。
無論日本新宿,還是上海虹橋,都是在城市新一代速度引擎下發展起來的典范。
而火車東站,則是杭州城市核心區涅槃的新引擎,也是城東新城涅槃重生的起點。
坐落在城東新城中央的火車東站不是一個普通的區域火車站,而是亞洲目前最大的綜合交通樞紐之一,因此火車東站不止屬于杭州,更屬于中國和亞洲。(相關信息來源:《高鐵車站》雜志)
 城市,一旦駕馭了速度,就駕馭了成功——時間的真理。    在《明日之城市》中,柯布西耶早就把準了未來城市發展的脈搏。    在城市走向大型化,乃至城市集群的時候,速度,更是城市成長的關鍵。    無論日本新宿,還是上海虹橋,都是在城市新一代速度引擎下發展起來的典范。    而火車東站,則是杭州城市核心區涅槃的新引擎,也是城東新城涅槃重生的起點。    坐落在城東新城中央的火車東站不是一個普通的區域火車站,而是亞洲目前最大的綜合交通樞紐之一,因此火車東站不止屬于杭州,更屬于中國和亞洲。(相關信息來源:《高鐵車站》雜志)       ▲火車東站實景    從2013年落成以來至今,火車東站的旅客發送量多次超過上海虹橋機場,全國和亞洲樞紐地位不斷強化,帶動城東新城的國際化城市底色日漸確立。(相關信息來源:杭州網)    幾乎同時,城東新城也經歷著市中心化。這個蛻變過程中,火車東站也是一條牽引線,在城東新城串起“三地鐵+機場快線+兩縱兩橫快速路網”的立體多維交通網絡,延伸覆蓋全城,率先完成了板塊交通配套的城市核心化。      ▲城東新城交通規劃    強大的交通脈絡成就了城東新城涅槃的第一步,在隨后開啟的國際化和市中心化進階階段,商業、教育等其他城市配套的迭代升級開始取代火車東站,繼續推動城東新城邁出第二步蝶變。    速度+資源集聚,推動城東新城快速蝶變。
▲火車東站實景
從2013年落成以來至今,火車東站的旅客發送量多次超過上海虹橋機場,全國和亞洲樞紐地位不斷強化,帶動城東新城的國際化城市底色日漸確立。(相關信息來源:杭州網)
幾乎同時,城東新城也經歷著市中心化。這個蛻變過程中,火車東站也是一條牽引線,在城東新城串起“三地鐵+機場快線+兩縱兩橫快速路網”的立體多維交通網絡,延伸覆蓋全城,率先完成了板塊交通配套的城市核心化。
 城市,一旦駕馭了速度,就駕馭了成功——時間的真理。    在《明日之城市》中,柯布西耶早就把準了未來城市發展的脈搏。    在城市走向大型化,乃至城市集群的時候,速度,更是城市成長的關鍵。    無論日本新宿,還是上海虹橋,都是在城市新一代速度引擎下發展起來的典范。    而火車東站,則是杭州城市核心區涅槃的新引擎,也是城東新城涅槃重生的起點。    坐落在城東新城中央的火車東站不是一個普通的區域火車站,而是亞洲目前最大的綜合交通樞紐之一,因此火車東站不止屬于杭州,更屬于中國和亞洲。(相關信息來源:《高鐵車站》雜志)       ▲火車東站實景    從2013年落成以來至今,火車東站的旅客發送量多次超過上海虹橋機場,全國和亞洲樞紐地位不斷強化,帶動城東新城的國際化城市底色日漸確立。(相關信息來源:杭州網)    幾乎同時,城東新城也經歷著市中心化。這個蛻變過程中,火車東站也是一條牽引線,在城東新城串起“三地鐵+機場快線+兩縱兩橫快速路網”的立體多維交通網絡,延伸覆蓋全城,率先完成了板塊交通配套的城市核心化。      ▲城東新城交通規劃    強大的交通脈絡成就了城東新城涅槃的第一步,在隨后開啟的國際化和市中心化進階階段,商業、教育等其他城市配套的迭代升級開始取代火車東站,繼續推動城東新城邁出第二步蝶變。    速度+資源集聚,推動城東新城快速蝶變。
▲城東新城交通規劃
強大的交通脈絡成就了城東新城涅槃的第一步,在隨后開啟的國際化和市中心化進階階段,商業、教育等其他城市配套的迭代升級開始取代火車東站,繼續推動城東新城邁出第二步蝶變。
速度+資源集聚,推動城東新城快速蝶變。
 
 
 
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